获奖情况："2019年度山东省优秀城市规划设计奖"二等奖

项目类型：城市规划勘察测量设计专业

设计单位：青岛市勘察测绘研究院

项目成员：张志华、朱祥山、臧文坤、张丽燕、阮浩、周洪福、闫楠、王定国、赵民、秦玉珅、杨波、王文彤、张弓、陆晓燕、王起刚

编制时间：2016年4月

一、项目背景

方兴青岛高新区项目D1、D2、D3地块勘察项目位于青岛高新区火炬路、和源路、华东路、规划东35号线合围地块内，占地面积10.2万平方米，建筑面积30万平方米。

二、规划思路

1、勘察施工组织合理高效

勘察区域超过10.0万平米，且大部分区域为吹填、堆土区域，场地条件复杂。建设单位要求于1个月内完成全部勘察外业工作。我院凭借丰富经验，采用先进技术，保证了勘察的工期和质量，共布置钻孔近400个、钻探进尺1万余米。通过合理的施工组织设计，按期完成了勘察工作，勘察报告顺利通过青岛市建设工程施工图设计审查中心的审查。

2、技术手段全面，数据详实精准

根据项目地质特点，综合布置了标贯、重探、波速测试等测试手段，同时对场区的软土进行了高压固结试验，多种测试手段保证了勘察数据的真实、全面、准确性。

3、水文地质资料成果可靠，指导了后期设计、施工

场区赋存孔隙潜水、承压水等多种类型地下水，决定了工程基坑围护、基坑止水（降水）方式、抗浮水位等多处关键设计参数选择，直接影响着工程的安全与经济指标。本次勘察通过长期水位观测、抽水试验等多种手段，提供了准确可靠的水文地质资料，详细论证地下水对基坑开挖及主体结构施工的影响，并指出了设计、施工中的风险点，为围护结构设计、施工提供了充分依据。

4、岩土工程分析评价全面、准确，结论可靠

勘察报告结构严谨，岩土工程建议合理、经济、可行，降低了建设成本。在充分考虑设计意图的基础上，结合本工程拟建物特征及场区工程地质、水文地质特点，对拟建筑物提供了有针对性的地基基础及基坑围护结构方案建议。科学合理的建议被建设单位及设计采纳，缩短工期及节省造价。经后期验槽及桩基施工验证，地质情况与勘察报告高度吻合。

三、规划内容

本项目定位为住宅、办公、商业综合服务区，业态丰富，拟建物主要包括高层住宅18座（24-33F）、多层办公楼28座以及多座配套商业，带有一层地下车库。本项目体量巨大、业态丰富，对区域发展产生了重要影响，同时对后续企业起到了标杆示范作用，真正使这片盐田、荒滩变成了一片热土。

本项目为青岛金茂置业有限公司在高新区的首开地块，属高新区重点项目。我院采用多种先进的技术手段、科学精准的分析研判，提供了高质量的勘察报告，缩短项目建设工期，节省了工程造价。

四、创新与特色

1、合理的桩型及持力层推荐

场区内上部存在厚度较大的海相淤泥质土层，天然地基承载力不足，须采用桩基础。场区第四系砂层厚度较大，沉桩困难，且桩长较长，成本高昂。根据勘察成果，勘察报告向建设单位、设计单位推荐了预制桩基础方案并被采纳。

2、查明了场区地下水的富水性、承压性及腐蚀性情况

场区原为盐田、荒滩，水文地质条件复杂。勘察期间通过多种测试、试验手段，查明地下水类型主要为第四系松散岩类上层滞水及孔隙承压水，并查明了地下水的腐蚀性，为主体结构设计提供了依据。

3、岩土工程结论建议针对性强

（1）持力层选择区别对待

考虑到该项目场区内存在厚度较大的砂层，通过大量的原位测试,细致分析，形成精细化的岩土工程建议，为建设单位节约了工程造价。

（2）基坑围护结构建议合理、安全、经济

本项目场区地质条件差，建设、设计单位拟采用桩锚围护结构。我院结合周边地块的围护结构设计经验及地质参数，推荐了拉森钢板桩结合预应力锚杆支护体系，为建设、设计单位采纳，不仅大大缩短了工期，还节约投资。

五、项目实施

1、方兴青岛高新区项目D1、D2、D3地块位于白沙河、祥茂河、胶州湾合围地块内，属滨海浅谈地貌单元，工程地质、水文地质条件复杂。本项目的实施为该此类工程地质、水文地质条件下的岩土工程勘察、设计提供了丰富经验，对青岛高新区东片区的基础选型、降水方式、基坑围护方式等岩土工程问题具有指导借鉴意义。

2、该项目不仅为建设单位缩短工期了、降低了成本，同时还是绿色岩土的一次成功应用。推荐的地基基础及围护结构方案，得到项目实施验证，为项目节约工期2个月，节省投资800余万元;同时，这种基坑支护方式也最大限度的减少了水泥、混凝土等建筑材料的投入，支护材料可以重复利用，地下水减压明排，保护了环境。

3、作为青岛金茂置业有限公司在高新区的首开地块，为后续建设工作树立了示范标杆。我院准备充分、过程完善、产品可靠，勘察、基坑设计、验槽、验收全链条的岩土工程服务赢得了建设单位的认可。

项目实景图

项目实景图

航拍正摄影像图

供稿：青岛市勘察测绘研究院