项目名称：镇江路23#科技孵化器项目

项目类型：公共建筑

设计单位：青岛市旅游规划建筑设计研究院有限公司

用地面积：0.49公顷

建筑面积：39595.12平方米（地上24405平方米，地下15190.12平方米）

项目概况：

用地北邻延吉路，东接镇江路，南邻北仲一支路，周边相邻海信·都市春天、镇江路10号院等住宅小区、青岛人力资源市场和三十七中，用地面积约0.49公顷。目前，用地权属单位为青岛新林置业有限公司，土地用途为工业用地。地块现状建筑面积约9600平方米，多为2-3层建筑，建成时间约1980年左右。

规划设计：

项目充分考虑城市景观、交通容量、市政容量、日照影响及功能要求等因素，合理确定地块容积率及规划方案。同时延续老城区街区格局和城市肌理，保证临街建筑界面的连续性，并加大退让道路交叉口距离，预留开敞的建筑前区空间。进一步优化、细化地块内部景观，净化地面环境，为区域周边提供公共休闲空间，公共城市景观节点，提高城市界面品质。

建筑设计：

建筑整体造型立意取风帆为原型，塔楼部分为帆，基座部分为船体。打造的整体效果成为城市新地标。“帆”部分幕墙系统为纯白色铝板，通过“H”状错位连接，形成如布帆的纹理及风动状态下的效果，富韵律感。“船体”部分采用浅米色石材为主搭配金属板材，形成稳重坚实的效果。两种材质机理搭配对比强烈又不失整体感。主入口因为位置限制，无法做突出效果。本案采用横向金属板的延展限定入口位置，入口自然陷入其中，达到强化标示的目的。