项目位于淄博张店区西部，北临共青团路，西临为青岛路。附近有滨台高速、青银高速、胶济铁路。地理位置优越，交通便利。基地西、南侧有孝妇河一线河景环绕，东侧受中心活力区CAZ辐射，处于滨水活力廊道与城市发展廊道的交点，具有极高的生态景观价值。

住宅发展到今天，从古至今经历了三代——第一代茅草房，第二代砖瓦房，第三代电梯房，第三代住房，又称“鸟笼式“住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们的理想住所。在对庭院、对人与自然更多诉求下，第四代住房应运而生——庭院房。

结合四代住宅优势与当代人居住需求，打造符合淄博实际的高品质住宅

规划以满足居民不断增长的居住需求为目标，创造优异的文化、物质生活条件，创造具有场所感的多元空间环境。把握规划的动态连续性特点，以用地的控制和管理为重点，合理有效地利用城市土地，达到对土地资源的最优配置。居住、便民服务等应根据居民的出行轨迹，保证住宅具有良好的日照、通风，创造良好的居住条件。

发挥设计引领作用，建设当代人民满意的好房子、好小区、好社区，用“绿色、低碳、高品质”的核心理念打造一个“高层+别墅”有机结合的未来社区。充分发掘地块优势，将南侧公园景观引入社区内部，让城市公园成为社区后花园。再将中央大景观通过空中花园有机的引入室内，形成室内有院景、院外有中心景观、围墙外有公园的拥抱自然的体验。

根据《淄博市城市规划管理技术规定》，建筑在满足退让城市道路红线、通风需要，并根据地形和总体构思需要的前提下，布置9栋15层以上（3栋15层，2栋16层，4栋17层）的高层住宅，住宅均为南北向布置，保证居住空间的良好朝向，提高社区的整体环境，在用地的主中心形成社区的主要集中绿地空间，空间上形成整体围合并私密与开放相结合的丰富的视觉空间。

本案沿西侧青岛路设置主要出入口，沿东侧规划支路一和北侧共青团路设置次要出入口，内部规划环形道路，以消防应急通行为主要功能，路面宽度为4米，满足消防救援要求。

建筑立面主要采用现代的设计手法，整体造型简洁大方。住宅设计规划为第四代住宅，追求舒适、自然、生态，设置大尺寸观景种植阳台，建筑外形采用流线型设计，视觉上简洁流畅，更具现代气质建筑立面采用水平线条，营造舒展流畅的立面形象。建筑外墙材料主要选用浅米色铝板、香槟金铝板和浅灰色真石漆，深灰色金属格栅结合，色彩上深浅搭配，材质上互相托，形成层次丰富、舒展大气的立面效果。

本项目产品有135-261多种面积段产品，产品设计坚持以人为本的原则，实现了独立电梯入户、独立入户玄关、LDKB一体化、户属私享空中花园、270度角厅观景等五大优势。

主力户型168产品

高端改造262产品

1.对空中花园生活场景的多维度探索，最终形成了当地居民满意的空中花园。

休闲模式：以“普通休闲”用户为拓展核心，休息功能+轻餐饮功能+运动功能

娱乐模式：以“亲子之家”用户为拓展核心，学习功能+游戏功能+运动功能

会客模式：以“事业之家”用户为拓展核心，办公功能+会议功能+接待功能

2.对空中花园私密性的探索，设置了磨砂玻璃格栅及挑板花池，实现了业主“安心家”的要求。

3. 设置开放共享层，为各个圈层提供社交场所，打造多层次的立体空间，实现多维度的生活场景。

4.对社区大堂、架空层及地库相关附属空间的探索，实现了十二大社区配套服务体系。

5.对沿街网点、社区大堂、大区景观、公区配置、配套设置、软性服务、单元大堂，地下车库大堂等多方面的探索，打造了具有仪式感、阶级感、尊贵感的归家体验。

本项目大部分楼座已主体封顶，并于11月开启样板间展示。

供稿：山东中健和华建筑设计有限公司