项目名称：北大·锦城详细规划

项目类型：修建性详细规划

编制单位：山东凯瑞规划建筑设计有限公司

编制人员：周瑞芝、马文涛、董世宇、孔雀屏、张田田、薛彦宝、吕珊

项目规模：10.6675公顷

获得奖项：“潍坊市优秀城市规划设计评选”二等奖、“山东省优秀城市规划设计奖评选”三等奖等奖 

一、概况     

 北大锦城位于潍坊市高新区，东临城市主干道潍县中路，西接银枫路，南至创新街，北靠北宫东街。基地北部紧靠金茂国际大酒店（五星级）和潍坊市重点学校（东明中学），南部潍坊学院北门离此500米，西侧距离大型购物中心（谷德广场）约1000米。周边距潍坊高铁北站10分钟车程，济青高速出口5分钟车程，交通便捷，环境优美。该项目总规划用地面积10.6675公顷，总建筑面积569250㎡，其中地上建筑面积382250㎡，拥有两层地下车库，每100平方米地上建筑面积配1个停车位。

二、总体构思

1、规划设计

本设计着重体现静谧、祥和的社区环境，追求功能与艺术的完美结合，具备了传统与现代的双重审美效果，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到精神上的慰藉，尽显小区的高贵品质，努力打造潍坊高品质和谐社区。

平面布置：住宅布置采用四周板式和中间点式相结合的形式，平面布置灵活自由的中心绿地通过建筑间的绿地渗透至各组团，从而増强了空间层次和延伸感。围绕中心组团采用 “心”形路网形式，四周四个组团围绕中心组团布置，从而形成众星捧月格局。从组团内部随视点转移逐步展开不同空间序列，使人心理上产生和谐中的一系列叹奇，形成一种轻盈、舒畅、高尚的总体印象。

▲北大·锦城 总平面图

2、建筑设计

建筑设计风格采用新中式建筑形式，用现代的手法和材质获取中式建筑的神韵与精髓。建筑以橘红、白、灰为主色调，用铸钢、铝合金及钢管取代传统的木材及瓦面。

 建筑底部采用咖啡色面砖，墙面采用橘红色与白色真石漆，屋顶采用深灰色钢管，从而打造出富有传统韵味的空间。

本设计将室外空调机隐藏设计。充分利用阳台侧边及飘窗等位置设置空调室外机座，咖啡色的格栅封闭既能满足使用功能，又能丰富立面造型。

幼儿园建筑效果图

▲北大·锦城 建筑效果图

3、景观设计

   景观环境设计采用了现代中式园林元素的概念，“厅”、 “廊”、“桥”、“院”、“巷”。构筑物仅仅作为构成空间的界面而存在，构筑物的线条、装饰、力度被严格的控制，建筑和墙体只存在着白、浅灰、深灰三种色彩区别，以不同的叠加方式构成对深度和节奏的呼应，使其都保持在简约、冷静、隐退、统一的状态，因此，注重空间结构和景观格局的塑造，强调空间胜于实体的设计理念。

4、交通组织

该小区地上交通组织采用人车分流制，车辆有小区入口处直接进入地下车库，以确保生活区内安全及品质，区内道路均为休闲步道兼为消防车道及应急车道。

三、体制引入

  翰林美术教育的老师和学生们走进北大·锦城进行绘画写生感受中式园林美学。

四、实景拍摄

▲北大·锦城 实景拍摄